Cambio de uso local a vivienda en Arroyomolinos
El cambio de uso local a vivienda es una tendencia en auge en todo el territorio nacional. En nuestro estudio de arquitectura, ingeniería y urbanismo, te ofrecemos un servicio integral y legal que te permite realizar esta transformación de manera exitosa.
En Arquitectura 71 contamos con un equipo multidisciplinar de profesionales que te asesorará y ayudará durante todo el proceso.
Desde nuestro estudio de arquitectura, además del cambio de uso local a vivienda, también ofrecemos diferentes servicios como la inspección técnica de edificios o certificados de eficiencia energética, abarcando también un asesoramiento inicial y un estudio integral de viabilidad, entre otros.
Pasos y requisitos legales para pasar tu residencia de uso local a vivienda en Arroyomolinos
Convertir tu local u oficina en vivienda es posible, y desde Arquitectura 71 podemos guiarte a través del proceso legal. Asegurándonos de que las viviendas resultantes cumplen con el código técnico de la edificación, así como con las normas y leyes autonómicas y municipales.
Además, te asesoramos y contamos los aspectos que pueden facilitar el proceso como la ubicación del local en el edificio. Posteriormente, también podemos encargarnos de elaborar y llevar a cabo el proyecto de reforma que necesites.
Licencias de cambio de uso y pasos del proceso:
La obtención de este tipo de licencia es especialmente popular entre las personas que desean vivir en el centro de grandes ciudades o que quieren obtener rentabilidad de un inmueble. Sin embargo, existen otros requisitos administrativos, como:
- La aprobación del proyecto por parte del ayuntamiento, en este caso, de Arroyomolinos.
- Se tendrá que solicitar un permiso de obras y pagar las tasas e impuestos municipales correspondientes.
- Para poder cambiar la naturaleza del inmueble, se tiene que tramitar la modificación en el Registro Catastral.
- Solicitar la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética, que puedes solicitar y tramitar con Arquitectura 71.
- Tras terminar la obra, tendrás que obtener la licencia de ocupación y presentarla al ayuntamiento junto con el certificado final de obra y la declaración del cambio catastral.
Además de los requisitos administrativos, el inmueble tiene que cumplir también con una serie de requisitos físicos o materiales, como, por ejemplo: que la altura entre el techo y el suelo sea, mínimo, de 2.5 metros o que el baño y la cocina dispongan de instalación para una salida de humos/ventilación.
En Arquitectura 71 comprendemos la importancia de tu proyecto y te guiamos en cada paso para transformar tu local en la vivienda de tus sueños. Arroyomolinos, Serranillo del Valle, Las Rozas, Parla... Confía en nuestro equipo para dar vida a tu visión. ¡Escríbenos y comienza a informarte!